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작 성 자 : 나무법무사
날 짜
:  2013-01-08
제 목 : 임대사업자 법인전환(홍제해명,녹번해명) 사례

임대사업자 법인전환(홍제해명,녹번해명) 사례

 

1. 개인사업자의 개요
- 상호명 : (주)홍제해명, (주)녹번해명
- 소재지 : 서울 은평구 소재
- 사업부문 : 부동산 임대업

 

2. 법인전환 현황
① 법인전환 방식 : 현물출자 방식으로 법인전환
② 자본금 : 11억원, 57억원
③ 법인전환 대상자산 : 토지, 건물, 임대사업 일체
④ 공인감정인등 외부용역 : 공인회계사(감사보고), 감정평가사(토지.건물), 법무사(등기)
⑤ 법인전환 절차 : 감정평가=> 회계감사보고서=> 법원인가=> 법인설립 등기

 

3. 법인전환의 효과
① 개인임대업에서 법인사업자로 전환함에 따라 임대업 세금이 낮아짐
② 관련세금 감면효과 : 취.등록세 면제, 양도소득세 법인으로 이월시킴, 채권매입면제
③ 개인임대사업자가 법인의 주식(지분)을 전부 취득함.

 

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